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Marcia Peixoto
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Direito Civil, 100%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

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Comentário · há 6 anos

Modelo: Solicitação de Suspensão de Aluguel

Isabela Oliveira · há 6 anos

Parabéns pelo modelo disponibilizado Dra. Isabela.
O título é "Modelo: Solicitação de Suspensão de Aluguel". Não se trata de um termo para negociação do aluguel, mas sim de um Pedido de Suspensão.
Quanto aos demais comentários no sentido de que "seria justo pensar nos dois lados", poderiam desenvolver um outro material chamando a parte para negociação, ao invés de criticar o trabalho da colega que disponibilizou o trabalho desenvolvido.
Parabéns Dra.

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Comentário · há 6 anos

Modelo: Solicitação de Suspensão de Aluguel

Isabela Oliveira · há 6 anos

Concordo plenamente. Tem proprietários idosos, mulheres divorciadas ou outros casos, em que os locadores dependem da renda do imóvel para sobreviver. Não podemos ver apenas o lado do locatário. Tenho feito acordo de suspensão temporária e parcial do pagamento dos aluguéis, já prevendo em contrato, que após a pandemia, os aluguéis impagos, deverão ser pagos na sua integralidade, sem multa e sem juros, estudando-se para cada caso, um parcelamento.

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Comentário · há 6 anos

Modelo: Solicitação de Suspensão de Aluguel

Isabela Oliveira · há 6 anos

É importante saber (antes de tudo), se o locador possui outra fonte de renda ou possui outros imóveis alugados, como por exemplo: o locador é dono de um prédio onde existem várias lojas, ou é um empresário que a renda obtida com o aluguel seria insignificante.
Nesses casos citados como exemplo, eu sempre aconselho buscar a suspensão, mas caso o dono do imóvel não tenha outro meio de vida, estou aconselhando um acordo exatamente nos 50% que você mencionou.
Por fim, nesses tempos difíceis, não podemos ser oportunistas, devemos agir de forma racional e humana.

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